1973〜1983年築, 専有面積58.68㎡〜78.68㎡の平均販売価格
兵庫県
26.1万円/㎡
前年比-2.1%
伊丹市
21.3万円/㎡
前年比-12.1%
新伊丹パーク・ハイム
兵庫県伊丹市梅ノ木二丁目
/ 新伊丹駅 徒歩2分
1978年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 68.68㎡の場合
相場
1,805万円
26.3万円/㎡
1,099
1,570
2,041
2,512
AI査定結果
推定相場価格
1,805万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,570万円〜2,041万円
22.9万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月24日
新伊丹パーク・ハイム
1,980万円（28.8万円/㎡）/ 2階 / 68.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 1,980万円 | 28.8万円 | 2階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,350万円 | 34.2万円 | 2階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 新伊丹パーク・ハイム 伊丹市梅ノ木二丁目 | 新伊丹駅2分 | 1,980万円 | 28.8万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/29 | 新伊丹グランドハイツコーワ 伊丹市平松二丁目 | 新伊丹駅5分 | 1,580万円 | 22.8万円 | 69.29㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/30 | セントラル伊丹 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅3分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2022/06/06 | グランドハイツコーワ 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,280万円 | 33.8万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/18 | プレジデント稲野 伊丹市稲野町一丁目 | 稲野駅5分 | 1,498万円 | 24.1万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/20 | 稲野コーポラス 伊丹市稲野町四丁目 | 稲野駅3分 | 1,980万円 | 23.2万円 | 85.35㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1974年 | 5戸 | RC |
| 2024/08/02 | コンテ昆陽 伊丹市昆陽南四丁目 | 伊丹駅26分 | 1,450万円 | 24.1万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/20 | コープ野村伊丹昆陽A棟 伊丹市昆陽五丁目 | 伊丹駅24分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%下落、伊丹市では12.1%下落しています。